Credit: Ahgirl讲大马事 （小红书） 🌟 为什么选择马来西亚被动收入？ 在马来西亚，随着通货膨胀和生活成本上升，越来越多人开始寻求“睡后收入”。相比依赖单一工资，被动收入能提供长期现金流、分散风险，并逐步建立财务自由的底气。 这份指南系统盘点了马来西亚最常见的 四大被动收入渠道，涵盖 低风险理财、租金收益、自动化生意、技能变现。无论是上班族、自由职业者还是企业主，都能找到合适的路径。 1️⃣ 利息与股息收入 – 让钱自己“下蛋” 🔹 定期存款策略 🔹 股息投资组合 公司 股息率 派息频率 最低投资 Maybank 6.2% 每季度 RM1,000 Tenaga 4.8% 半年度 RM800 Public Bank 5.1% 每季度 RM1,200 🔹 债券配置 2️⃣ 租金收入 – 闲置资产变现 🔹 热门租赁方式： 不动产租赁： 动产租赁： 🔹 操作平台 3️⃣ 自动化生意 – 打造
Credit: 8guava_8番 （小红书） 📍 雪隆区新地标抢先看 2025年下半年，马来西亚雪隆区商业版图将迎来前所未有的扩张。四大重量级购物中心即将开业，总商业面积突破100万平方英尺，不仅为消费者带来50+首进马来西亚的国际品牌，还将为本地市场创造3,000+就业岗位。这不仅是一场零售业的升级，更是一次“体验经济”的全面爆发。 🏬 1. Sunway Square Mall（双威广场） 🏬 2. KLGCC Mall（吉隆坡高尔夫球会购物中心） 🏬 3. Ombak Mall（波浪商场） 🏬 4. Hextar World® Empire City 🎯 探店攻略 📊 行业洞察 马来西亚零售协会预测： 换句话说，购物中心不再只是“买东西”，而是“玩、学、看、吃”的多维体验。 👥 用户评论 镜中人 “已经没有想逛的欲望了，在这些mall喝Chagee，和家附近喝不是一样吗？” 小红薯5D620CF2 “真的，感觉新商场越来越多，差异化体验才是关键。” ✍️ 笔者感言 这4大商场的亮点并不在“规模”，而在于体验的多样化与独特性。无论是艺术文化主题的Sunway Square Mall，还是以家庭亲子为主的KLGCC Mall，亦或是奢华购物体验的Ombak Mall，以及全方位娱乐的Hextar World，均体现出马来西亚零售业的战略转型。结论是：未来的购物中心，将成为一种生活方式场景，而非单纯的消费场所。 📢 Reporter Insight The opening
Credit: KOG Media （小红书） 马来西亚国家能源公司（TNB）自 2025年7月1日 起，全面推行新的电费计算机制，标志着电价结构正式迈入“统一费率+分时电价”的新阶段。相比传统的阶梯电价制度，新制度更强调公平性与能源效率，同时也引入了更多细分的费用项目，令账单构成更加透明。 ⚡ 旧制度（7月1日前） ⚡ 新制度（7月1日起） 🔹 电费计算方式 🔹 新增费用 🔹 能源效率奖励 📊 案例对比：用电量800kWh 制度 电费基础 附加/新费用 奖励 总费用 旧制度 RM341.00 LCPT=0 + KWTBB=RM5.46 + SST=RM8.74 无 RM355.20 新制度 RM216.24 网络费=RM102.80 + 容量费=RM36.40 + 零售费=RM10 -RM32 RM345.88 👉 结果：新制度比旧制度 节省约RM9.32（2.6%）。 🔮 制度影响与未来观察 用户评论 @ rhea：如何申请分时电率？需要费用吗？谢谢@KOG
Source: @KENの湛铭✨ 为什么选择马来西亚Sungai Long高尔夫练习场 这家位于Sungai Long的Eagle Eye Driving Range在2024年11月正式开业，以超平价和高质量体验迅速成为热门。每小时RM16即可无限挥杆，完全打破传统高尔夫昂贵的印象。 设施采用自动发球机，共有68个练习位，环境宽敞，适合个人训练或与朋友一起娱乐。夜晚灯光加上背景音乐，更有氛围。 交通方式与地理位置 花费预算与性价比 推荐时节与开放时间 必去亮点 实用Tips Hashtags #Malaysia2025 #Malaysia2026 #Malaysia旅游 #马来西亚高尔夫 #吉隆坡高尔夫 #SungaiLong高尔夫 #平价高尔夫 #无限挥杆 #MalaysiaTravel #2025旅行 #2026行程 #马来西亚运动 Affordable Golf in Malaysia 2025 Eagle Eye Driving Range in Sungai Long offers unlimited swings at RM16 per hour, making golf affordable
Valentina Restaurant｜Bukit Jalil浪漫打卡餐厅必看亮点 最近想找Bukit Jalil一间适合约会、庆生或姐妹聚会的高级餐厅？那你一定要把Valentina Restaurant加入清单！它就藏在Hyatt Place Hotel里，位于顶楼，整间餐厅超有氛围，尤其是灯光设计＋大片落地窗，超适合拍美照打卡。重点是还能眺望Bukit Jalil的城市风景，约会或庆生都能多几分浪漫感～ 餐点部分也没让人失望！他们家的披萨、意面都很有水准，摆盘精致又好拍，味道也不输KL许多高价位餐厅。像那天我们帮小姐妹庆生，点了pizza、海鲜意面还有前菜拼盘，每一道都很有诚意。饮料选择也多，还有特调可以选！ 服务方面也值得称赞，服务员不仅会帮忙推荐菜色，还很贴心帮忙唱生日歌，氛围直接加分～不过提醒大家，Valentina的价位会稍微高一些，但整体体验绝对值回票价。停车也方便，Hyatt Place Hotel内就有parking，很适合想要一个无忧约会或庆生场合的你。 如果你也在找Bukit Jalil新餐厅，不妨试试Valentina Restaurant，无论是情侣甜蜜约会还是闺蜜小聚，都是一个“稳妥又高级”的选择！ Rooftop (Level R), M-1, Pusat Perdagangan Bandar, Persiaran Jalil 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur ✅ 总结 Valentina Restaurant绝对是Bukit Jalil区近期很值得打卡的顶楼餐厅。环境高级、食物好吃、服务周到，是每个想要找“浪漫约会场所”或“庆生好去处”的人都不能错过的地方！ ✅ Hashtag #BukitJalil #ValentinaRestaurant #KL约会餐厅 #顶楼餐厅 #情人节好去处 #姐妹聚会 #KL美食 #庆生餐厅
Credit：8guava_8番（小红书） 🛒 可用商家清单 全国通用商家： 特定分店适用： 🍚 主食类必备组合 🥚 蛋白质来源 🧴 日用品精选 ✏️ 学生族必备 💊 健康与护理 🧂 厨房必备调味料 ☕ 饮品组合 🚨 使用须知 💡 精明消费小技巧 🗣️ 用户声音 👩 Xin Angel（雪兰莪） “在一些小型超市用MyKasih付款时，收银员会表现得有些不耐烦。[笑哭]” 👨 小陈荷包沉沉（槟城） “我们家都在Lotus使用，体验很好，店员态度也正常。” 👩 Xin Angel 回复 “大超商没问题，Lotus算是最方便的。” ✍️ 笔者感言 马来西亚的RM100 SARA援助金确实为中低收入家庭减轻了日常开销，但在实际使用过程中，商家配合度存在差异。大型超市普遍更顺畅，小型门店则偶有不便。整体来看，合理搭配必需品、关注商家优惠，能让SARA援助金发挥最大效用。该政策在社会保障层面提供了实际帮助，也反映出未来政府与商家需进一步加强协作，确保援助金使用的公平性与便利性。 📰 Reporter Insight Malaysia’s RM100 SARA aid program plays
Credit: 搬砖少女小青（小红书） 在马来西亚，家居装修不仅仅是“住得舒服”，更是一种生活方式的表达。随着社交媒体的流行，越来越多年轻人希望家中不仅实用，还能拍出氛围感十足的照片。本篇整理出当前马来西亚最受欢迎的9大装修风格，从颜色搭配到家具选择、适合人群，一文带你了解。 用户评论 笔者感言 家装风格的选择，不仅取决于视觉喜好，还要考虑生活习惯与空间功能性。马来西亚的年轻业主在选择时，更倾向于能平衡美感与实用性的设计，同时追求高性价比与舒适度。不同风格虽各有魅力，但最终能长期陪伴居住者的，才是真正合适的选择。 Reporter Insight In Malaysia, home design trends are evolving rapidly, with young homeowners prioritizing both aesthetics and functionality. From the nostalgic charm of Mid-Century style to the serene minimalism of Japanese-inspired Muji interiors, each style offers a unique lifestyle statement. Social media influence is
Credit ：Kia Walk Walk x GEM Residences 今年国庆长假，槟城将迎来一场融合视觉、味觉与互动体验的限定盛事——GEM Residence 风车小村庄梦幻嘉年华。活动为期四天——2025年8月28日至31日，把北海 Perai 打造成一个仿佛穿越到欧洲的浪漫小镇，风车、花海、灯光、音乐与市集交织，带来独特的沉浸式氛围。走进嘉年华，第一眼就会被那座巨型荷兰风车吸引，四周环绕着五彩斑斓的花田。白天，你可以在花香中漫步，随手拍出清新唯美的照片；傍晚时分，金色夕阳洒落在风车与花海上，形成令人屏息的浪漫画面；夜幕降临，灯串点亮，配合舞台音乐与人潮，瞬间化身热闹的夜市小镇。 现场超多亮点，绝对不容错过 地理位置与配套设施同样是活动的加分项。GEM Residence 距离槟城大桥仅 7 分钟车程. 无论你是想和家人度过欢乐的亲子时光，和另一半拍下浪漫的夕阳合影，还是与朋友一起感受夜市的热闹与美食，这场GEM Residence 风车小村庄梦幻嘉年华都将为你的国庆假期增添浓墨重彩的一笔，带来一次视觉、味觉与情感的三重盛宴。 感受四天不间断的节日氛围 无论你是来逛美食、拍美照、看表演，还是带孩子来体验亲子时光，【风车小村庄】都能满足你。 推荐体验路线 活动信息 📅 活动日期：2025 年 8 月 28 日（四）— 8 月 31 日（日）🕑 开放时间：每日 2:00PM – 10:00PM📍 活动地点：GEM Residences, Perai (Butterworth) 等风来，不如追风去！这个国庆假期，把家人、朋友、宠物都带来，一起沉浸在风车与花海的世界中，度过一个吃喝玩乐、充满惊喜的假期！ 槟城北海即将登场的 GEM Mall新地标 未来，位于槟城北海的 GEM
Credit：小唐的数码基地（小红书） 想让你的小米手机拍出电影质感大片？专业模式（Pro Mode）是关键！很多人只用自动模式拍照，其实只要掌握一些简单的参数搭配和科学原理，小米手机完全能拍出媲美单反的效果。这篇为你准备了 12个场景的最佳设置，无论你是拍自然风光、夜景灯光，还是美食人像，都能快速找到参考值。 🌄 自然风光类 1. 富士山风格 WB: 5400K 对焦: AUTO S: 1/250s ISO: 125 科学解析：5400K 冷色调可让天空与山体更通透，快门 1/250s 能冻结云层流动，低 ISO 保证画面纯净。 2. 夕阳晚霞 WB: 6500K S: AUTO ISO: 80 EV: -2 技巧：暖色调让落日更有氛围，EV -2 保留高光细节，建议开启 HDR + 三脚架拍摄。 3. 雪景拍摄 WB: 5500K F: MF S: 1/200s ISO: 80 EV: +0.7
Source: @SY家居 马来西亚2025年热门装修风格：9大配色方案解析 宝贝们，装修前要先确定好风格！2025年流行的装修风格配色方案已经出炉，今天就带大家看看9大热门风格。挑选适合你家的风格，让你的家焕然一新，不踩雷！ 🥛奶油风 🪵日式原木风 🌸轻法式 ✨现代极简风 马来西亚2025，装修风格配色推荐 🍃北欧风 🎋新中式 💎意式轻奢 如何选择适合你家的装修风格？ 通过这些装修风格，配合相应的色彩方案，你的家将充满个性与品位，选择最适合自己的风格，创造一个舒适温馨的居住环境。 Hashtags #Malaysia2025 #装修风格 #居家装修 #马来西亚家居 #2025装修 #装修配色方案 #家居风格 #轻法式装修 #奶油风 #极简主义 #家居设计 ✅ English Summary: 9 Trendy Home Décor Styles in Malaysia for 2025 In 2025, several home décor styles are trending in Malaysia. From the
